22/04/2025

Como comprar seu imóvel dos sonhos!

Investir em um imóvel é um passo muito importante e o sonho de muitos brasileiros.

 

Mas para poder realizar este sonho é necessário um bom planejamento e organização financeira.

 

Toda compra de imóvel começa com a organização financeira, já que se trata de um investimento alto. A seguir, confira algumas dicas para montar o seu planejamento!

 

1 – tenha um orçamento

No mercado existem uma grande variedade de imóveis e com preços variados. Por isso, tenha clareza do que você procura, estabeleça um valor limite e pesquise os preços e condições que mais fazem sentido para você e sua família.

 

Mas não se esqueça de incluir em seu orçamento as despesas com documentação e impostos, que costumam representar até 5% do valor do imóvel, além do custo que você terá com mobília e decoração, assim como os gastos envolvidos na mudança.

 

2 – tenha as contas em dia

Para você adquirir um imóvel é necessário ter recursos financeiros disponíveis para arcar com este alto investimento.

 

Além disso, não ter débitos melhora sua pontuação nas instituições financeiras, que podem outorgar melhores condições para seu crédito imobiliário.

 

3 – conheça as formas de compra

Hoje no Brasil é possível comprar imóveis à vista, com financiamento, por meio de consórcio ou com empréstimo.

 

O financiamento permite que você compre o imóvel pronto ou na planta.

 

Geralmente é necessário dar de entrada em torno de 20% do valor total do imóvel, e o restante é pago em parcelas mensais ao longo de alguns anos.

 

Um cuidado essencial é analisar as diferentes taxas de juros e outros encargos da proposta de financiamento.

 

Já na modalidade de consórcio, você integra um grupo de pessoas interessadas no mesmo objetivo de adquirir um imóvel.

 

Cada integrante deposita uma parcela mensal, conforme as condições definidas em contrato, e a cada mês alguns consorciados são contemplados com a carta de crédito, por sorteio ou por lance e assim você pode comprar seu imóvel.

 

O consórcio tem a vantagem de não ter juros. A administradora cobra apenas uma taxa mensal pela organização do consórcio.

 

Tendo uma boa organização financeira e planejamento, você consegue adquirir seu imóvel dos sonhos.

 

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